About
대지면적 약 4,800평, 지하2개층,
지상3개층(사무실층 별도)의 복합물류센터
서울 수도권 1시간 내 접근 가능한 최적의 입지
2024년 6월 준공 완료
지상층(1-4층) 18,746㎡ / 5,670평
지하층(B1-B2층) 21,564㎡ / 6,523평
- B2-3F 차량 접안 가능
- 지상 층고 10m
- 진입도로 폭 10m
-
서울 및 수도권 접근성이
뛰어난 최적의 입지- 화도 IC, 마석 IC에 인접하여 서울양양고속도로
및 46번 국도 이용이 매우 편리
- 수도권 제2외곽순환도로를 통한 수도권 및
중부내륙 등 주요 고속도로 접근성 극대화
- 물류센터 진입로까지 도로폭 최소 10m 이상
확보하여 물류차량의 편리한 접근 가능
- 인근에 지하철 / 광역버스 정류장 있어
대중 교통 통근 가능, 인력 수급 용이
- 화도 IC, 마석 IC에 인접하여 서울양양고속도로
-
화주 편의와 안전을 고려한 설계
- B2층-3층까지 자주식 램프 설치로
화물 차량 진입 가능
- 4층은 전용 화물 엘리베이터(2대)로
층간 화물 이동 편리
- 최대 9.5m의 충분한 램프 폭원과
폭 10m 이상 진입도로 확보
- 층고 10m, 기둥간격 11m로 다수의 화주가
가장 선호하는 설계(지하층 층고 8.4m)
- 여유있는 주차대수 (법정대수의 약 2배)
- B2층-3층까지 자주식 램프 설치로
-
고성능 기계설비로 효과적인
안전관리 및 효율적인 창고 운영- 영하 25°C~영상10°C 사이의 최신식 복합창고
설비로 필요시 챔버별 히팅시설 추가하여 정온,
상온 등 범용적 범위의 온도제어 가능 - -동결품, 냉장품, 정온 및 상온 보관 물품까지
다양한 활용 가능
- 실별온도제어로 효율적 물품 보관 가능
- -한 창고에서 보관주기나 보관온도 다른
물품의 보관 및 운영 용이
- 공기흡입형 화재감지기 설치로 보다 빠르고
효과적인 화재예방 효과
- 영하 25°C~영상10°C 사이의 최신식 복합창고
Location
주요 고속도로 접근성 우수하여 수도권 전지역 1시간 내 이동 가능
뛰어난 접근성으로 1일 4배송 가능
주요 고속도로 접근성 우수하여 수도권 전지역 1시간 내 이동 가능
뛰어난 접근성으로 1일 4배송 가능
강남 및 수도권 1시간 내 접근 가능
남양주시 화도읍 차산리 634-1번지 일원
IC 근접한 뛰어난 입지로 인근 대형 화주 다수 임차중
IC 근접한 뛰어난 입지로 인근 대형 화주 다수 임차중
물류창고 진입로 도로폭 최소 10m 이상 확보
재재기로와 45번 국도 연결도로(군도8호선) 공사중으로 접근성 향상 예정
물류창고 진입로 도로폭 최소 10m 이상 확보
재재기로와 45번 국도 연결도로(군도8호선) 공사중으로 접근성 향상 예정
서울, 의정부, 남양주 등 주요 소비지역이 30분 내 위치
반경 40km 이내 거주인구 천만 명 이상
인근 다산신도시 및 3기신도시 등 대규모 개발 예정으로 5년 내 약 53만명 추가 인구 유입 예상
서울, 의정부, 남양주 등 주요 소비지역이 30분 내 위치
반경 40km 이내 거주인구 천만 명 이상
인근 다산신도시 및 3기신도시 등 대규모 개발 예정으로 5년 내 약 53만명 추가 인구 유입 예상
건축 개요
| 구분 | 내용 | |
|---|---|---|
| 물류창고 위치 | 남양주시 화도읍 차산리 634-1번지 | |
| 대지 면적 | 15,724㎡ (4,756평) | |
| 건축 면적 | 6,150㎡ (1,860평) | |
| 연면적 | 지상층 | 18,746㎡ (5,670평) |
| 지하층 | 21,564㎡ (6,523평) | |
| 계 | 40,311㎡ (12,194평) | |
| 용적률 산정 면적 | 15,683㎡ (4,744평) | |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 4층 (사무실 층 포함) | |
| 주차대수 | 자주식 140대(법정 : 75.67대) (화물 67대, 일반 33대, 확장 37대, 장애인 3대) |
|
| 건물용도 | 저온, 정온, 상온 물류창고 | |
| 준공일정 | 2024년 6월 준공 완료 | |
stacking plan
| 구분 | 전용면적(py) | 전체 면적 (py) | 임대 면적 (py) | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 창고 | 사무실, 부속창고 | 하역장, 작업장 | 하역주차장 | ||||
| 4층 | 1,492.53 | 34.19 | 139.45 | 0.00 | 1,837.81 | 1,837.81 | 화물용 승강기 |
| 3층 | 853.74 | 29.78 | 176.85 | 168.60 | 1,886.57 | 1,375.75 | 접안가능 |
| 2층 | 0.00 | 171.40 | 0.00 | 0.00 | 269.10 | 269.10 | 화주사무실 |
| 1층 | 1,242.36 | 20.05 | 239.18 | 198.03 | 1,850.13 | 1,850.13 | 접안가능 |
| 지상 소계 | 3,588.63 | 255.41 | 555.47 | 366.62 | 5,843.60 | 5,322.79 | |
| 지하 1층 | 1,499.09 | 38.59 | 353.54 | 337.65 | 3,244.29 | 2,357.15 | 접안가능 |
| 지하 2층 | 1,714.44 | 35.71 | 278.16 | 252.25 | 3,106.32 | 2,472.94 | 접안가능 |
| 지하 소계 | 3,163.53 | 74.30 | 631.70 | 589.90 | 6,350.61 | 4,830.09 | 접안가능 |
| 합계 | 6,752.16 | 329.71 | 1,187.17 | 956.52 | 12,194.22 | 10,162.87 | |
평단면도
평면도
지하 2층
지하 1층
1층
2층
3층
4층
각 층 혹은 챔버별 사용 가능 용도 및 면적 등
임대문의는 별도 연락 주시기 바랍니다.
(02-6347-1636)
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(02-6347-1636)